1 325 000 $
6-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
1 325 000 $
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2820 - 2830 Av. Dumesnil, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 6J8
Positionné dans un secteur hautement recherché pour la location, ce 6-plex a l'avantage d'une location rapide et facile, permettant un taux d'occupation quasi toujours à 100 %. Briqueté sur 4 côtés, l'immeuble est bien entretenu et s'accompagne de remises, autant pour les locataires que pour le propriétaire. Les logements sont tous également répartis en 4 ½ pièces, dont 4 ont été rénovés, incluant armoires de cuisine, salle de bains, plomberie et portes intérieures, permettant un minimum d'investissement supplémentaire dans les prochaines années. Un immeuble de choix à considérer dans un des meilleurs quartiers!
-
Superficie du terrain:
7 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
66' X 27'1" Irrégulières
1960
3 571,47 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bois
Addenda
Remises locataires (5x) : 24'-3'' x 6'-5''
Remise propriétaire (1x) : 8' x 8'-2''
Plusieurs AMÉLIORATIONS récentes selon le vendeur :
Réservoir à eau chaude (1x) : 2022
Réservoirs à eau chaude (5x) : 2025-2026
Inspection complète et réparation de brique : 2023
Remplacement des linteaux des fenêtres : 2023
Conformité incendie : 2025
Toiture neuve, garantie 10 ans : 2026
L'immeuble a été pieuté dans les dernières années et la toiture sera refaire en septembre prochain par Blouin Campbell.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
66' X 27'1" Irrégulières
1960
3 571,47 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bois
Particularités du terrain
112'6" X 65'
7 313 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 7
Accès rapide aux services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.6%
-
26.8%
-
18.5%
-
12.8%
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7.2%
-
9.2%
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0.1%
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13.8%
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76.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANE ARES INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE ARES INC
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-223-4392
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