574 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

574 900 $

Prochaine visite libre

595 Rue Biron, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 2K7

Ce superbe duplex entièrement rénové vous offre un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et intimité. Implanté dans un secteur paisible, familial et homogène, il saura séduire autant un propriétaire occupant qu'un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
SANDRA SHANK
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 38' Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex entièrement rénové / Secteur Saint-Joseph à Saint-Hyacinthe

Ce superbe duplex entièrement rénové vous offre un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et intimité.
Implanté dans un secteur paisible, familial et homogène, il saura séduire autant un propriétaire occupant qu'un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main.

Une rénovation complète et de qualité
Ce duplex a été rénové avec soin et souci du détail. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme, offrant un environnement moderne et chaleureux.

Les deux logements bénéficient de :
Grandes pièces lumineuses
Configuration fonctionnelle et conviviale
Finitions au goût du jour
Planchers chauffants sur tous les étages pour un confort absolu en toute saison

Les planchers chauffants ajoutent une valeur exceptionnelle à la propriété, procurant une chaleur uniforme, économique et des plus agréables, un véritable luxe au quotidien.

Terrain intime et environnement paisible
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou aménager un espace extérieur à votre image.

Le secteur Saint-Joseph est reconnu pour :
Son ambiance tranquille
Sa proximité des services
Son accès facile aux axes routiers
Son environnement familial

Un emplacement stratégique tout en conservant la quiétude recherchée.

Stationnement et espaces pratiques
Un des grands avantages de cette propriété :
6 espaces de stationnement
Garage détaché
Espace remise supplémentaire

Que ce soit pour vos véhicules, vos outils, vos équipements saisonniers ou pour maximiser le potentiel locatif, l'espace ne manque pas.

Sous-sol avec espace de rangement
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, idéal pour répondre aux besoins des occupants ou pour optimiser l'organisation de l'immeuble.


Opportunité idéale
Que vous soyez :
Investisseur à la recherche d'un immeuble rénové et stable
Propriétaire occupant désirant réduire son coût d'habitation
Acheteur recherchant un immeuble sans travaux à prévoir

Ce duplex représente une occasion rare dans ce secteur recherché.
Un véritable clé en main alliant modernité, rentabilité et qualité de vie.

*Acheteurs, veuillez noter que la courtière est liée au vendeur par un contrat de courtage et qu'elle a le devoir de défendre et de promouvoir les intérêts de son client. Elle s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable en vous fournissant l'information et les conseils nécessaires. Il vous est également possible d'être représenté par le titulaire de permis de votre choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 38' Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'4" irr. Vinyle Plancher chauffant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9'2" irr. Vinyle Plancher chauffant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'7" irr. Vinyle Plancher chauffant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" irr. Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" irr. Vinyle Plancher chauffant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" irr. Vinyle Plancher chauffant
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 26'7" X 32'1" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'6" X 16' irr. Béton
2 (app.) Cuisine et Salle à manger 2e niveau 14' X 16'3" irr. Vinyle Plancher chauffant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 21' irr. Vinyle Plancher chauffant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'4" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'4" irr. Vinyle Plancher chauffant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'11" irr. Vinyle Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, toiles, 1 échangeur d'air au 1er étage, thermopompes

Borne électrique, racking au s-sol et dans le garage, armoire dans le garage, établi et racking de métal dans la pièce de rangement au s-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
595 Rue Biron, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), J2T 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.4%
  • 20.5%
  • 17.8%
  • 14.7%
  • 32.8%
  • 11.0%
  • 7.6%
  • 48.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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